⭐物件特色

✔ 一樓臨路店面，招牌明顯好曝光
✔ 室內空間寬敞，格局方正好規劃
✔ 挑高空間，使用彈性高
✔ 位於台中老城區核心商圈
✔ 周邊住宅、學生與觀光人潮多
✔ 適合長期穩定經營

📍商圈優勢

本店面位於台中中區成熟商圈，周邊市場、夜市、學區及觀光景點密集，日夜人潮穩定。

附近熱門地標：

• 鄰近 臺中火車站 ，台中主要交通樞紐

• 步行可到 第二市場 ，台中知名美食市場

• 接近 中華路夜市 ，夜間消費人潮多

• 鄰近 一中街夜市 ，年輕族群聚集

• 靠近 東協廣場 ，外籍族群與商業活動頻繁

商圈結合觀光、美食與學生族群，商業活動相當活絡。

🏫學區與生活機能

周邊學校與住宅人口密集，消費需求穩定：

• 光復國民小學

• 國立臺中科技大學

日常採買與生活便利：

• 全聯福利中心

• 澄清綜合醫院

• 臺中公園

• 臺中市中區親子館

生活、醫療、休閒機能完善。

💡適合行業

餐飲小吃｜咖啡店
飲料店｜甜品店
文創商店｜服飾店
美容工作室｜辦公室
伴手禮店｜外帶餐飲

📞 稀有市中心店面釋出，歡迎預約看店！