【無敵綠意！純白透天】正對公園x豐東商圈核心｜全棟/分層靈活出租｜網美打卡黃金店面
📍【物件基本資訊】
出租樓層：第1層/第2層/第3層 分層出租或全棟 （可分層出租/ 全棟出租，依需求坪數靈活討論）
使用坪數：每層樓約30坪（空間寬敞，採光良好，內部規劃彈性佳）
建築特色：純白極簡美學建築，大面採光，完美契合連鎖品牌、旗艦店的高級天際！
🌟 地點特色 【🌳無可取代的高品質環境🌳】
· 絕佳視野與超高吸睛度：正對著綠意盎然的公園，大面玻璃窗將大樹與陽光收入室內。擁有市區極少的通透感與視野視野，店面瞬間昭示性，路過能夠瞬間捕捉眼球!
· 黃金學區生活圈：鄰近豐東國中，豐東國中已躍升為區域指名度最高的黃金熱門升學學區，良好生活與教育機能完整，商業及生活居住的首選!
· 三角窗聚客據點：位置鄰近主幹道，銜接主要車流動線，兼具交通便利與內側空間的停留優勢。。
· 自帶流量的極緻美學：極簡純白色的建築外觀，搭配對面的蔥鬱綠景，自帶韓系高級顏值，消費者走進來就趴著拍照打卡，輕鬆打造IG/FB社區的免費病毒式曝光！
🌟 本基地位於豐原最熱鬧的豐東商圈，完美匯集四大黃金族群
1. 明星學區：正豐東國中（師生近2000人），週邊主題15家以上補習班。上下學時段湧入爆滿師生.家長人流與車潮
2. 公家機關（白天）：緊鄰豐原監理所，每日換照、驗車人潮破千人，等候時間長，具休憩消費潛力。
3. 商圈與夜市（夜間~週末）：鄰近葫蘆墩夜市、黃昏市場，豐東路上有全聯及4間超商，家庭聚會與休閒人潮絡綿延不絕。
4. 強大消費基盤：豐原為山線最大行政區（16.2萬人口/6萬戶小家庭），擁有極高的底層生活消費力。
💎【絕佳空間：自備流量的「網紅打卡」地標】
自帶行銷光環：吸睛的極簡純白色外觀，時尚感的環境，讓您省去裝修成本，輕鬆打造IG網美打卡熱點，創造網路社群的免費曝光！
🎯【極度適合進駐產業】
精品文青咖啡/網美甜點店：滿足監理所辦事群眾、學校師生與家長的「空間」需求。
連鎖手搖飲品牌：精準捕捉每天放學大量的學生潮，以及週邊教師的外送需求。
精品SPA/美妝養生館/瑜珈教室/健身中心：環境舒適極適合打造提升與放鬆體驗的品牌示範店，深耕地會員經濟。
共享空間 / 藝文展覽 / 特色餐飲：百坪大空間可彈性運用，可隨品牌調性自由發揮。
學區生活圈住居：臨近熱門明星學區豐東國中, 特別適合國中學齡子女家庭
💡【房東誠意招租】
我們尋找重視品牌形象與空間的優質租客！無論您是需要大坪數氣派展店的【全棟包租】，或是針對單層精細規劃的【分層出租】，
皆可來電詳談。（註：長約優質品牌，租金有彈性討論空間！）
備註: 租金為1~3樓 各層的租金, 若是全棟出租, 價格可議!
歡迎各大品牌及個人預約看屋，讓我們一起在這裡，打造下一個豐原指標性場域！ 👉意者請洽：[沈小姐/0987425976]
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