😺 廠前大腹地 → 可規劃客戶 & 員工停車，車輛進出方便
😺 一樓 480 坪、二樓增建 472 坪 → 作業 / 辦公可分層規劃
😺 合法廠房 → 消防、三相電已備齊，免整備成本
😺 配置完善 → 3 間辦公室、廁所、2 部貨梯
區位優勢
😺 安南區 + 科工區 → 區域價值快速升溫
😺 緊鄰台南科工區、新吉工業區 → 廠商進駐需求強
😺 九份子重劃區發展中 → 南科 / 市中心車程 15 分鐘內
🈲️煙🈲️祭祀
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🧑💼（106）高市字第01306號 王淑琴
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