國泰小檜溪全新A級商辦・春日路地標・高層景觀商辦（可分租)

🏢 物件特色：小檜溪唯一，頂級商貿門面

• 區域地標：桃園首座、小檜溪重劃區唯一商場X辦公複合型大樓 。

• 全新完工：2025年第四季點交 ，2026年第一季商場盛大開幕 ，企業進駐首選。

• 國際認證：榮獲 LEED 黃金級、EEWH 合格及 BERS 1 級等綠建築認證 ，提升企業ESG形象。

• 機能滿分：1F~4F 為商場（置地生活廣場），涵蓋餐飲、輕食、居家雜貨 ，員工用餐、接待客戶極為便利。

📏 空間規劃：彈性分租，採光極佳

目前開放 7樓、8樓、20樓 高樓層出租，視野開闊。

• 租賃坪數：每層約 91 ~ 163 坪，總出租坪約 722 坪 ，可根據企業需求彈性分租。

• 室內淨高：淨高達 2.7米 ，搭配明架天花板與高架地板（10cm） ，空間感開闊且配線靈活。

• 標準配備：室內附設茶水間設置空間 ，各層配置公共設施如男/女廁所、資源回收室 。

🚗 交通與地理位置：春日路交通動脈

• 核心路段：位於春日路與青溪二路交叉口 ，連接桃園舊市區與新興重劃區 。

• 快速路網：

  • 10分鐘 抵達桃園火車站、藝文特區 。

  • 13分鐘 串聯南崁交流道 。

  • 步行13分鐘 可達未來捷運綠線 G9 站 。

• 停車規劃：地下 4 層停車場 ，提供汽車 429 部、機車 555 部車位（外包管理） 。

🛡️ 硬體與安全設備

• 高規格門禁：光學閘門、訪客系統及智慧派梯系統 ，有效控管人員進出並減少候梯時間 。

• 空調系統：採用中央空調並配置 BTU 流量計費 ，符合節能趨勢。

• 完善設施：設置集哺乳室（5/13F）及無障礙廁所（6/9/12/15/18F） 。

預約看屋

這棟大樓不僅是辦公室，更是企業實力的象徵。若您在尋找桃園最具競爭力的商業空間，歡迎隨時聯繫！

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• 太平洋房屋-小檜溪加盟店 張適承

  手機：0973-631-866

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