吉富工商地產｜工業廠房專案
誠摯邀請企業主參考本廠房，本案位於 龍潭烏樹林工業區生活圈，具備廠房運作所需之 空間、交通與設備條件，適合中型製造與物流企業進駐。
一、廠房基本條件
地點:桃園市龍潭區 干城路
基地面積:約 1034坪
可使用廠房:約 800坪
建物樓層:地上 3樓 / 地下 1樓
月租金:35萬元
平均租金:約 438元 / 坪
二、廠房設備條件
✔ 天車設備:2部天車/1噸 ×1/2.8噸 ×1
✔ 電力容量:99馬力 + 49馬力/220V三相電
✔ 層高:1樓：4.8米/2樓：2.8米
✔ 貨梯:具備貨梯設備
✔ 消防系統/完整消防設施
✔ 自來水供應
三、空間優勢
本案具有 企業最喜歡的三種空間條件
1️⃣ 一樓廠房約400坪:適合大型機械設備
2️⃣ 基地附空地約300坪:可做貨車迴轉/停車/貨物暫存
3️⃣ 面寬約11米、縱深約68米/空間使用彈性高
四、交通優勢
本廠房具備龍潭少見的交通便利性
✔ 近 龍潭交流道
✔ 連接 國道3號
✔ 可快速往返:中壢平鎮/楊梅/新竹/適合 物流與製造產業
五、產業適用
本廠房適合下列產業進駐• 精密機械加工• 塑膠射出• 金屬加工• 自動化設備• 電子組裝• 倉儲物流
六、企業經營優勢
本案具備企業最重視的三大條件
① 廠房坪數完整
② 天車設備齊全
③ 空地可運用
對於 中型製造企業 或 倉儲物流公司
是相當實用的營運基地。
現場看廠邀請
若貴公司正在尋找 龍潭區廠房據點
歡迎預約現場看廠。
本案具備 設備、空間與交通優勢
實際參觀更能了解其價值。
吉富工商地產
莊詠棋
國家不動產經紀人
電話
0973-321-126
專長
桃竹苗工業地
廠房買賣租賃
企業設廠顧問
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📍 桃園市平鎮區延平路一段2號2樓
📄經紀人員：#莊詠棋（95）桃市經字第00723號｜
經紀人：王詩淇（102）桃縣字第001349
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