💖獨家💖中科特區💖東海國際街商圈廠房出租

🎯 【本案四大無敵亮點】

• 🚀 跟著重大建設走，增值潛力無窮 位於都市計畫區內農地，緊抱「中科特區」發展紅利！未來捷運藍線 B9 站、COSTCO 預定地就在身邊，坐享軌道經濟與大型商場帶來的驚人爆發力！

• 🏭 附 105 年前既存廠房(約350坪)，已具備台水、台電，更配有 380V 大電力。無論是連鎖餐飲業開設餐廳、企業倉儲、廠房自用，或是收租養地，資金靈活度 100%！

• 🛍️ 正東海生活圈，機能無懈可擊 擁有都市計畫區的增值願景，同時享有成熟商圈的便利。走路就能抵達東海、藝術街商圈，招工便利、生活機能完善，地段無可挑剔。

📊 【物件基本資料】

• 地點： 台中市西屯區福林段 

• 租金：１３萬／月

• 第一年到第五年月租金13萬，第六年到第八年月租金14萬，第九年到第十年月租金15萬，不含稅金。

  　　　　　　　　　　　每次開出一年支票，需要有資產者擔任保證人

• 地坪： 530.56 坪（超大腹地，好規劃）

• 臨路： 門前路寬約 ８米

• 地目：一般農業區

• 廠房高度：4.3米

• 設備： 台水、台電、380V 電力一應俱全

💡 懂投資的您一定明白，中科周邊的土地看一塊少一塊。 現成廠房直接用，未來變更潛力大！現在就拿起電話，搶先卡位大台中的下一個十年！

📞 賞地專線：0986-482425 涂語玹

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住商不動產 富祥地產(103)中市經紀字第01280號