光明商圈｜大型截油槽附大電餐飲店面

竹北光明商圈｜大型截油槽附大電餐飲店面頂讓

很多餐飲頂讓只是「空殼」。

有價值的從來不是裝潢。

而是：

排油煙做不起來或社區住戶投訴
電力不夠、截油槽太小、消防補件、管線重拉

一間店常常還沒開門就先燒掉兩三百萬

這間不用再打牆、重新申請、重新施工。

懂的人，看一眼就知道。

光明三路 × 縣政十街轉角

生活與商業密度極高——

步行生活圈內即有
郵局｜中華電信｜診所｜飲料店
以及 寶雅、7-Eleven 等品牌店家。

再往外延伸，縣政九路、光明商圈完整生活機能環繞。

不是短暫爆紅的流量地段，而是 十幾年累積的消費習慣。

1F:34.66坪、騎樓7.65坪、B1:17.92坪

合計約60坪

門前後門小巷摩托車好停

面寬 7 米 深度 14.96 米 高4.8米

格局方正、動線清晰 前場營業、後場備料、地下室倉儲
整體空間非常好規劃。

餐飲設備條件

餐飲設備與裝潢使用約 3 年

現場已配置：

✓ 高規排油煙設備
✓ 超大型立體截油槽（清潔維護方便）
✓ 380V 三相營業用動力電
✓ 完整消防.餐飲設備

幾乎各類餐飲型態皆可使用。

接手後即可營運，大幅降低裝潢成本與開店時間。

一樓 2 間廁所地下室 1 間廁所

對餐飲營運與員工使用都相當充足。

租金：50,000 元 / 月

管理費:8100元(季繳)

頂讓金:面議

大管家房屋管理・自強店｜邱先生
0921-871-600（電話可＋LINE）

專營商用物件｜為品牌築井引流

「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。」