台元科技園區九期全新廠辦/辦公

台元科技園區X棟全新完工、科技人才聚集，歡迎來打造竹北矽谷
【屋主刊登,省仲介費】
九期位居園區正中心，全園區最高樓層，俯瞰最清晰，前有中央廣場及千坪水景中央公園。本戶為角間景觀戶、園區內生活機能完善、全新成屋、可隔間、可營業登記、可工商登記、可工廠登記、採光明亮、通風極佳、樓上地板外延可遮蔽陽光直射不熱省電費。

格局: 開放式格局，簡易裝潢(無隔間),天花板輕鋼架(附全新蓋板),地板已鋪PVC、有含自動門、空調機、天花板基礎平板燈。

坪數：權狀坪數91.58坪，室內使用坪數56.84坪，專屬公設機械室4.3坪

樓層: 10/18（停車位在地下室有3層,地上共18樓）

租金: NT$90,000(已含5%營業稅)。每坪$983(含稅)。

租金無含：電費(帳單計費)、水費(帳單計費)、管理費：NT$9,158/月($100/坪)、汽車位租金(另計)與汽車位管理費($400/個)

坐向：座東北朝西南

樓高:淨高4米、輕鋼架3米、樑下高3.3米

地面承重500公斤/每平方米;有吊貨窗口;有公共機房(每戶有一台冰水主機)

汽車位:大樓內室內平面式汽車位有4個可供出租,亦可純租汽車位,短期招租,意者可洽。

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p.s.為屋主,非房仲


周邊環境

Ø  美食街、餐廳、星巴克、超商、銀行、健身房、會議廳

Ø  有園區內接駁車、高鐵免費客運接駁站、園區外設有Youbike站

Ø  周邊靠近彰化銀行竹北分行(走路15分鐘,園區內另有接駁車)

Ø  距離竹北一(頂好超市)站461公尺

Ø  面臨30米外環道(環北路)，5分鐘到台鐵竹北站，5分鐘上中山高速公路， 15分鐘抵達高鐵新竹站，到竹科也只要15分鐘。

Ø  園區有驗證服務公司(閎康、宜特)

Ø  靠近竹北大遠百商圈、竹北火車站、新竹高鐵站

Ø  24小時保全、完善安全控管、監視系統及清潔維護，創造安全宜人的辦公場域。

Ø  貨車專用出入口抵達各棟大樓後方卸貨區；汽車及機車經由單獨出入口通往各期專屬停車場。上下貨碼頭,大型高載重貨梯,高規承重樓地板。