近捷運幸福站新莊思源路大路邊3樓辦公台北醫院可掛招牌.

🌟 新莊思源路黃金門牌｜極佳廣告曝光｜捷運幸福站3樓百變辦公室

尋找絕佳地段與高曝光度的辦公空間嗎？ 位於新莊正思源路大馬路邊，交通四通八達，是您企業立足、拓展版圖的首選黃金據點！

🏢 物件基本資訊

• 地點： 新莊區正思源路大馬路邊

• 樓層： 3 樓（樓層內有兩個獨立出入口，動線靈活）

• 坪數： 內部實用空間約 30 餘坪 ( 換算一般辦公大樓約為45坪以上的權狀坪數) 可分租 另行商議

• 格局： 開放式空間（目前為粗獷工業風，方便您依品牌風格自行裝潢；若有需求，房東可協助施作輕鋼架天花板）

✨ 核心亮點與優勢

• 🎯 超強廣告效益： 臨正大馬路邊，外牆提供空間可懸掛顯眼招牌，企業形象曝光度滿分。

• 🚻 完善基礎設施： 附設獨立男女廁所，員工與訪客使用便利，隱私衛生有保障。

• 🚆 雙捷運交通網： * 步行約 450 公尺即可抵達捷運幸福站及台北醫院。

  • 距離捷運頭前庄站僅約 600 多公尺，通勤超便利。另外旁邊馬路就有公車站牌

• 🚛 產業連結樞紐： * 後方即為化成路工業聚落，上下游產業鏈串聯快速。

  • 近大漢橋，一橋之隔直達板橋精華區。

  • 順向直行快速連接五股工商園區， 快速高速交通物流四通八達。

💡 特別方案：另1樓黃金店面同步招募中！ 1樓另有店面可供出租。若您是**「房地產相關行業」**，房東非常樂意洽談異業結盟與合作方案，共創雙贏！

📋 其他注意事項

• 停車資訊： 本物件無停車位，但若門口有空位時，可借用予臨時停靠、上下卸貨使用。

• 管理費說明： 將依據進駐的行業別與實際使用方式，進行合理評估與增減。

歡迎各企業、工作室 預約看屋，親臨感受！