金華路四段1+2樓商業地大樓店鋪價可議!!

【金華路(金華首席)商業區 1+2樓店鋪出租】

📍 位置：中西區金華路四段16號，協進國小對面

🏢 樓層：1 +2樓 權狀總面積221.3坪(附加2格1樓大車位)

📐 室內坪數：1樓使用面積65坪(不含後門卸貨區12坪)；2樓使用面積為88坪；B1樓2格停車格18坪。

🏙 使用分區：商業區 店鋪

本物件位於金華路主要幹道，正臨協進國小，人流穩定、曝光度高。

前門臨20米大馬路，後門4米單行道接卸貨區，動線清楚，營運便利。

💰 租金：開價每月 300,000 元（法人開發票、含管理費、公用電費、稅金）

💰 押金：兩個月(免租期2個月，開幕後算)

📄 長期租約可議，合作也可(須詳談)

🍜 可經營油湯類餐飲（須符合政府相關法規與消防規定）

適合餐飲品牌、連鎖門市、補教業、診所、零售旗艦店等多元商業用途。
1樓: 兩間廁所，一間倉庫，專用電梯1樓往2樓。
2樓: 兩間套房，開放空間有2間獨立廁所。

歡迎先洽詢0972107500范先生 或 平日0900~1700現場看屋。2