汐止北二高交流道旁，汐止COSTCO正對面，附近辦公大樓林立，汐止經緯中心高樓層辦公室，適合電子與生物科技產業、印刷業入住，之前為廣告公司租整層，或可規劃做企業總部教育訓練中心。交通便利，鄰近新台五路和汐止/南港產業廊帶，並有多線公車。適合ICT 與周邊零組件、精密儀器測試、醫材研發、電商後勤/影像棚、系統整合與服務據點、品牌總部與示範展間等。
1.地標級轉角位址 × 好事多商圈加持
2.辦公／研發／輕量產一體化承載力
3.貨運分流與高效率裝卸，縮短供應
4.管理費@80／坪；車位清潔費@500／月，最短租期2年，可另租車位$4000元 (有B3-98號,B3-99號,B3-100號)
A建築與空間規劃
1地上14F / 地下4F：低公設比規劃，單層彈性模組，易於整合整層或分戶使用。
2載重樓板：符合科技製造、輕量產線與測試設備需求。
3挑高大廳與獨立迎賓車道：強化企業門面與來訪動線。
4垂直動線：客貨梯分流、設備梯獨立，動線清楚、效率高。
5機電冗餘：三相工業電力、UPS/發電機預留界面，滿足研發與伺服器室穩定度需求。
6環保與節能：外牆遮陽與中空玻璃配置（依戶別），降低能耗、提升辦公舒適度。
B交通優勢
1公路網絡：快速銜接新台五路、汐止/南港產業廊帶，便捷通往國道1號、3號及環東/東西向快速道路。
2大眾運輸：鄰近台鐵汐科站生活圈，周邊有多線公車路網，通勤友善。
3商業配套：面對美式大賣場與大型量販商場帶來的完善餐飲、採購與停車資源，企業後勤支持度高。
C貨運與裝卸機能
1地下室貨車專屬動線：貨車進出不干擾辦公流線，提升安全與效率。
2裝卸碼頭與調度區：設置緩衝待卸空間，支援高頻次收發貨。
3貨梯規格：高荷載、大進深貨梯，適配大型設備進出。
4垃圾與回收動線：後勤空間集中規劃，維持公共區域清潔度。
D社區管理
1專業物業管理：24 小時門禁管制、CCTV 全區監控，訪客與車輛實名登記。
2智慧管理系統：機電巡檢與故障通報機制，降低停機風險。
3公設維運：會議室、交誼/簡報空間（依社區規劃）可預約使用，提高公共資源使用效率。
4安全與法遵：消防設備齊全、定期演練，符合廠辦使用規範。
E周邊機能
1採購/餐飲/金融一次到位：好市多大賣場、商場街廓、陽信銀行據點密集，日常採購與員工福利便利。
2生活支援：周邊有汽機車停車空間、物流店點、健身餐飲等，留才與招募具吸引力。
F適合進駐產業 : ICT 與周邊零組件、精密儀器測試、醫材研發、電商後勤/影像棚、系統整合與服務據點、品牌總部與示範展間等。
G入駐亮點總結
1.地標級轉角位址 × 好事多商圈加持
2辦公／研發／輕量產一體化承載力
3貨運分流與高效率裝卸，縮短供應鏈節拍
4專業社區管理，讓企業專注本業、降低維運成本
💛居樂租管+致力發展租賃管理，運用專業營造租賃市場上的公平環境，降低或調和租賃關係中有機率發生的糾紛與對立，與產業共榮安居樂業每一天。
💛誠徵房東、法人委託專業資產管理出租出售
💛政府立案台北市、新北市合法包租代管出租管理團隊
💯：江宜潔🧚♀️｜居樂租管+｜住商不動產｜(108)登字第344104號
☎️┋賞屋專線⭐️：0983-271866
☑️┋電話+LINEID⭐️：tp4u678
🤍不動產經紀業｜帆順不動產股份有限公司
🤍租賃管理經紀｜呂淵(113)登字第017091號
🤍不動產經紀人｜黃駿紘 (99)桃縣字第000303號
🤍專業房屋包租代管｜居樂房屋仲介有限公司｜居樂租屋投資實業股份有限公司
🤍居樂機構｜居樂租管+｜住商不動產左岸橋店｜居樂資產管理顧問股份有限公司
交通
購物
餐廳
銀行
酒店