【縣政九路 × 科大一二街｜全竹北唯一．374坪 轉角旗艦基地】

有些店面，是為了開店。
但有些量體——
是為了承接一個品牌的未來。

本案，正對中國醫藥大學，位居縣政九路軸線最乾淨的學院商圈。
本商圈沒有家樂福，
所以每一個走進來的人——都是為你而來。
不是順路採買，而是被品牌吸引的真正目的人潮。

▍量體本身，也是一種誠意

雖然外觀看似鋼構，
但整棟是以「廠辦規格」打造底盤。
承重、動線、耐久度、設備餘裕都超越一般店面標準——
這不是一間店面，而是一個能讓品牌長大的基地。

▍一樓｜374.58 坪（室內262.18＋陽台4.75＋公設107.65）

開闊尺度 × 三面視覺 × 轉角到位 B2使照
挑高、完整動線、可規劃多種業態功能
是品牌能夠立即落地、直接營業的旗艦尺寸。

▍基地規格｜真的只有它做得到

• 雙電梯 × 三座內梯

• 380V 三項動力電

• 設有進貨口 × 垃圾分類 × 消防 × 廁所已建置完畢

• 全合法、無二工、立即可進場

這是「大型品牌」能真正放心進駐的完善度。

▍大規模停車配比｜竹北罕見

• B1 汽車 49 格（另計）

• 1F 機車位 53 格

你的客人不需要繞，不需要賭運氣。
停車就是品牌的第一份尊重。

▍適合進駐的品牌

• 醫療體系／大型診所

• 大坪數健身房／運動中心

• 家居／育樂／兒童產業旗艦館

• 百坪級餐飲集團旗艦店

• 科技、生醫、企業展示＋培訓中心

• 大型連鎖可分層／可整棟佈局

這不是一般店面能做到的級距，
而是讓品牌「成為商圈核心」的量體。

大管家房屋管理・自強店｜邱先生 0921-871-600(電話可+LINE)
專營商用代租代管｜為品牌築井引流
「我們不只出租空間，我們策展一座商圈。」