新北市烏來老街金店面

🏞️【烏來老街核心地段】景觀溫泉會館出租｜可整棟/分層｜面南勢溪｜電梯大坪數

📍地址：新北市烏來區烏來老街66號

✨現況為溫泉會館，設備完整，可立即規劃營運

🏔️面向南勢溪景觀第一排，老街黃金商圈核心地段

🛗全棟設有電梯，動線便利，適合多元業態進駐

🏢 建物概況

• 地下1樓＋1樓＋2樓＋3樓＋頂樓（共5層）

• 每層約50坪，總坪數約250坪

• 可整棟出租／可分層出租（彈性合作）

• 現有溫泉設施與湯屋格局，節省大量裝修成本

🧩 室內配置（現況）

🔻地下室：女湯大眾池

• 大眾溫泉池空間

• 適合延續溫泉會館、SPA、養生療癒用途

🔸1樓：餐廳店面空間

• 面老街主要動線

• 適合：景觀餐廳、咖啡廳、酒吧、伴手禮店、複合式商店

🔹2樓：湯屋樓層（共6間湯屋）

• 6間湯屋

• 公共廁所1間

• 公共梳妝室

• 倉庫1間＋辦公室1間

🔹3樓：與2樓相同配置

• 同樣6間湯屋＋公共設施完善

• 適合擴大房間數或規劃VIP包廂湯屋

🔺頂樓：露天男湯大眾池

• 露天空間稀有釋出

• 適合打造景觀湯池、夜景泡湯、戶外休憩空間

🌟 物件特色亮點

✅ 烏來老街核心地段，人潮與觀光效益穩定

✅ 南勢溪景觀第一排，視野極佳

✅ 既有湯屋與大眾池設備，接手即可營運或快速改裝

✅ 電梯設置，適合長期經營旅宿/餐飲/會館型態

✅ 大坪數空間彈性，可整棟或分層出租

✅ 可規劃：溫泉會館、養生會所、景觀餐廳、旅宿、企業會館、身心靈療癒中心、瑜伽冥想館等

📌 適合業態建議

🏨 溫泉旅宿 / 湯屋會館

🍽️ 景觀餐廳 / 主題餐酒館

🧖 SPA養生館 / 美容療癒中心

🎯 私人會所 / 企業招待所

🎒 青年旅館 / 背包客旅宿（搭配溫泉特色）

🎭 文創展演空間 / 特色品牌旗艦店

📞 招租洽詢

郭先生

📱 0980-057-358

（歡迎來電洽談租金與合作方式，可安排現場看屋）