🔥湖畔新創｜工作室首選｜湖濱城商辦|東區🔥

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💼 適合產業

🔷內容創作類：自媒體團隊、Podcast錄音室、短影音製作、直播主工作室。

🔷 跨境貿易類：出口業務、小語種翻譯、海外採購辦公室、國際貿易公司。

🔷健康生活類：營養師諮詢、芳療工作室、美睫、美甲工作室。

🔷數位轉型類：ERP導入顧問、數位轉型服務、AI工具代理、SaaS銷售團隊。

🔷 可登記公司行號、住辦合一請洽面議

📍 地段優勢

🔷 台中市東區進德路，台糖湖濱生態園區第一排，LaLaport商場步行可達。

🔷台中車站捷運藍線B20站附近，主要幹道通勤快速便利。

🔷 建國市場、旱溪夜市環繞，員工午餐客戶招待選擇豐富。

💎 商業機能

🔷LaLaport、秀泰影城、東區SOGO，百貨餐廳應酬地點齊全。

🔷星巴克、路易莎、連鎖簡餐，會議洽談一條街搞定。

🔷玉清寶豐銀行、郵局、超商，行政作業輕鬆完成。

🌳 環境與形象

🔷高樓層面湖景觀，綠意辦公室提升工作效率與客戶印象。

🔷大型社區規劃，訪客專用電梯與平面停車場，商務接待專業。

🔷新興重劃區地址，對外名片高質感好記好說。

🏢 社區與建物規格

🔷 豐邑浩瀚建設，地上28層/地下5層，總戶數1100+戶大型社區。

🔷 商辦獨立出入口，公設比33%，接待大廳、會議室、健身房齊全。

🔷24小時警衛管理，車位配比1:1，平面車位好停車。

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【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號