大里軟體園區✨高CP值210坪大倉儲✨可輕工業門前停車。可談

特色：

💰 月租：70,000元 

📏 坪數： 210坪 (使用空間實在)

✅ 必看優勢：

租金超殺：挑戰大里最低價，囤貨成本最低！

交通無敵：5分鐘上74號快速道路，送貨不卡關。

空間寬敞：格局方正，好規劃貨架動線。

機能便利：近中興路商圈，員工好找、吃飯方便。

📍 地點優勢分析（東湖路周邊）

交通樞紐（物流最愛）：

緊鄰台74線：距離「大里二匝道（草湖匝道）」非常近，上下快速道路只需約 5-8 分鐘，南來北往送貨極度便利。

連接主要幹道：往西接中興路（台3線），往東接大峰路，聯外交通四通八達。

產業聚落效應：

鄰近台中軟體園區與大里工業區，周邊產業供應鏈完整。

若是做為周邊大工廠的「衛星倉庫」或「備貨中心」非常適合。

生活機能：

靠近草湖商圈與瑞城商圈

🚫 限制條件：

無保存登記、不可廠登營登（純倉儲最合適）

謝絕高汙染、高噪音行業7