◎1+2樓＋地下一樓完整店面格局/比一般樓店更完整，適合餐飲/美容/ 工作室/直播空間/教育教室/公司據點。
◎ 位於中華一路主幹道→高能見度光位
◎大車流＋穩定人潮，不是巷口、不是支道，是純正黃金路段。
◎天橋即將振除 →稀有増値大利多！
◎視野開闊、招牌更醒目，提升未來轉售及出租價值。
◎美術館特區＋瑞豐商圈＋內惟車站三圈交會
◎文青客層＋家庭客＋穩定社區消費力
◎新增鐵道與綠園道造鎮效益
◎商業機能成熟，市中心罕見地段
◎屋況乾淨、現況好使用，立即進駐或出租無需大整理，省下大量裝修成本。
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