智匯總部-新北產業園區雙捷運旗艦商辦🎖️卓悦－陞偉

1️⃣ 新北產業核心 × 交通樞紐紅利　

坐落新北產業園區核心軸線，鄰近機捷 A3 站、環狀線Y20站，快速串聯台北市、機場與雙北產業聚落，掌握人流、物流、金流匯聚優勢，長期增值潛力明確。　

2️⃣ 3,148 坪大基地 × 彈性企業規劃　

三面臨路大基地，坪數配置高度彈性，可因應企業成長需求，規劃總部、辦公、研發、展示或廠辦空間，一次到位，降低未來擴編與搬遷成本。　

3️⃣ 綠建築&智慧建築-雙認證領航 × 提升企業形象　

導入太陽能光電、立面植生綠化與節能設計，符合 ESG 與企業永續趨勢，不僅有效降低長期營運成本，更有助於品牌形象與國際競爭力提升。　

4️⃣ 約 800 坪卸貨區 × 企業級物流動線　

規劃約 800 坪大型卸貨作業區，完善貨車進出與卸貨動線，滿足物流、電商、科技與製造產業需求，讓營運效率與作業安全同步升級。　

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★業務介紹行銷賣點★　

．樓高4公尺、樓板載重500kg/m2　

．弱電管道、排水、中央空調管路 完備　

．預留 空調主機平台、機電增設空間　

．三相電力 220V/380V　

．配置4客梯(1350kg)+2貨梯(2500kg　

．設置 卸貨碼頭/調度口，物流調度方便　

※此標的法定用途為：一般事務所※　

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大家房屋　新莊副都心中悅加盟店　

經紀人：黃馨瑩(111)高市字第01477號　

營業員：張陞偉(100)登字第163599號　

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