📍 三民綠園道 × 市心精華商圈 × 穩定高人流
🔹 店面坪數
📐 含騎樓使用約 30坪
📦 屋後另有 實用儲藏空間，進貨、備品收納更彈性
🔹 黃金地段優勢
🌳 坐落於 新竹中央公園（三民綠園道）
🛍 緊鄰 巨城百貨、市政府、文教行政核心
🚶♂️ 公園休憩、百貨消費、洽公辦公人潮匯聚
💰 屬於「人潮即錢潮」的成熟商圈型態
🌟 商圈特性一次掌握
👨👩👧 親子 × 年輕家庭 × 文青族群
公園綠帶＋步道景觀，假日與平日皆有穩定來客
🛍 巨城百貨外溢效應
消費人流自然延伸至周邊街廓，巷弄型店面能見度高
🏫 文教與行政支撐
東門國小、市政府、機構單位林立
上班族＋學生＋小家庭，消費結構穩定
🏮 人文與傳統交織
連接中央市場、城隍廟商圈
老城區轉型中，復古風、特色店面接受度高
🍰 適合進駐業種（⚠️ 禁明火）
☕ 特色輕食・咖啡甜點
文青咖啡廳、早午餐、甜點、外帶型飲品
👶 親子友善店家
親子餐飲、手作體驗、親子課程空間
🎨 文創・選物・風格店
設計選物、生活雜貨、品牌展示、工作室
🧘 健康與生活服務
瑜珈教室、健身工作室、美容Spa、芳療空間
💡 其他加分業種建議
📸 攝影／形象工作室
🖥 共用工作空間／諮詢型辦公
🎧 音樂教室／才藝教學
🐶 寵物生活用品／寵物友善服務
🌿 永續、環保、慢生活品牌概念店
✨ 中央公園門面釋出稀有
✨ 適合想打造「品牌感、生活感、長期經營」的你
📞 歡迎預約賞屋，親臨感受人潮與氛圍
🔍 物件詳情歡迎私訊 / 來電預約看房 ☎️
【意洽】李先生 (成交後收取半個月服務費)
【電話】0939-355-063(搜尋LINE，立即傳訊最即時)
【加LINE 連結】https://lin.ee/e2QI0Pr
🔍租屋 找我就是快，省去無謂的尋找時間 ~ 房東、租客歡迎委託 ~☎️
📸資訊透明，不踩雷: 避免遇到現場落差大的「地雷屋」。
🔍快速找到合適房源: 對一需求配對 + 精選物件推薦
📆更新空房動態，「好房源」出手搶先看
永慶不動產－竹北高鐵安珈加盟店
安珈不動產經紀有限公司
營業員(114)年登字494815號
經紀人105年竹縣地經字00299號
交通
購物
醫療
銀行
學校