鄰近師大商圈、康青龍商圈、公館商圈
鄰近師大語文中心(每年外國學生來台灣師大大約3000-4000人左右)
鄰近台電大樓捷運站大約5-10分鐘
格局方正、通風採光好！
廣告效益大、文武百業都合適
四通八達交通便利性、好停車(旁邊有停車場)
東往和平東路(大安森林公園)、北往羅斯福路(中正紀念堂)、南往公館商圈、西往水源快速道路
對面是古莊公園生意昂然、隨時隨地可以放空的好機會
旁邊餐飲(三六食府是黃仁勳)的私房菜 。
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