✨ 北士科 × 天母｜醫美診所 × 品牌展店 × 科技企業商務首選 ✨
榮華特區，地標級門面，打造您的旗艦店品牌｜高端形象 × 客群 × 停車、VIP隱私一次到位
📍黃金門牌｜榮華二路1號（三角窗邊間）榮華一、二、三路交會
📍雙面臨路大面寬24.5米｜雙主幹道交會｜廣告效益極大
💎【醫美診所 × 連鎖企業據點優勢 旗艦店首選】
✔️ 三角窗玻璃帷幕｜三面自然採光＋天然品牌落地玻璃展示牆，企業形象極佳
✔️ 面寬大招牌＋雙面臨路｜遠距可視，提升來客辨識度
✔️ 社區核心位置｜穩定高消費族群出入
✔️ 鄰近天母生活圈｜高端客群密集
🚗【隱私接待動線｜高端客戶最重視】
✔️ 室內獨立車庫＋雙車位｜專屬出入口
✔️ 可規劃客戶／醫師／名人／高端VIP專屬低調進出雙動線
✔️ 可規劃展示中心／旗艦辦公室／接待空間
⚡【AI智慧控制＋電動車友善】提升企業門面
✔️ 可配合優質租客規劃電動車充電設備（Tesla / BMW等）
✔️ 全區智慧排程控制系統（門禁／燈光／車庫／鐵捲門）
✔️ 5G手機APP遠端加密操作｜打造科技醫美診所形象
📐【空間條件】
✔️ 使用約54坪｜開放式空間 彈性好規劃（接待｜諮詢室｜療程｜VIP｜診間）
✔️ 層高約2.89米｜舒適不壓迫
✔️ 建材H型鋼骨結構｜安全穩固＋使用 辦公高樓大廈玻璃帷幕＋落地型商用空調
👉 適合：商務接待中心｜連鎖品牌展店｜醫美診所（皮秒／音波／電波）、皮膚科、牙醫、眼科｜高端預約制品牌｜設計與顧問業｜動物醫院、藥局、寵物美容｜教育補習班
🚇【交通位置】
🚶♂️ 明德捷運站1號出口 600公尺（步行約6分鐘）
🚶♂️ 另有榮華一路，明德路188巷捷徑，約4分鐘可達
🚶♂️ 交通便利，鬧中取靜，雙主幹道＋靜巷三動線，臨近士林中山北路（130公尺）
🚴 北士科 北科路（NVIDIA輝達）約1500公尺，往返士林、北投、天母、榮總、振興醫院、美國學校、日僑學校、士東國小（日常生活動線）必經道路
📍近天母商圈 × 高收入住宅密集 × 國際學校生活圈
📍近天母SOGO百貨 × 天母新光三越百貨 × 天母大葉高島屋百貨（1300公尺、1400公尺、1100公尺）
💰【租金】
💎 NT$128,000／月（未稅）含雙車位+獨立車庫
💎 NT$118,000／月（未稅）不含車位
📞 歡迎來電預約看屋｜可配合客製規劃｜優質租客長租洽談
✨ 屋主自租｜誠意出租｜稀有釋出
✨ 地標型一樓門面｜醫美、科技、品牌旗艦店展店首選
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