企業選址旗艦空間提案(多種建坪可選擇)

企業選址旗艦空間提案(多種建坪可選擇)

—— 高效率、高彈性、高產值的半導體研發基地 ——

1. 空間規格分析（Space Specs）

根據最新平面配置圖，本層具備極佳的空間多樣性：

旗艦大型單位：適合設立跨部門研發中心。

中型研發單位：適合外商在台技術支援處或實驗室。

標準精緻單位：提供高效能的獨立辦公配置。

2. 標的五大核心優勢

方正格局（Efficient Layout）：樑柱位置規律且無贅柱干擾，室內空間利用率高，利於配置精密實驗設備與開放式辦公園區。

動線優勢（Optimal Flow）：位於園區內 黃金樓層，人員進出與垂直物流動線最短，有效提升營運效率。

穩定電力供應：符合台元園區一貫的高標準電力配置（KVA），支撐 24 小時機房運作無後顧之憂。

產業聚落效應：與聯發科、瑞昱等龍頭企業同區，縮短供應鏈溝通成本。

稀有性（Exclusivity）：目前竹北廠辦空置率極低，本案為少數具備「大面寬、高坪效」之釋出單位。

3. 專屬代理服務

代理人：吳先生（105 年國家考試考取經紀人）  證號105竹縣地經字第300號

服務項目：現況帶看、產權法令分析、租賃條件磋商、企業入駐諮詢。