哲嘉租屋!桃園大坪數商辦整棟出租有意可詳談~

🏢 建物基本資料

🏙 物件名稱與型態

📌 該地址成交的主要物件為 電梯商務辦公大樓（非一般傳統透天）。

🧱 建築特性

✔ 建築型態：電梯大樓／商辦用途（含辦公、會議及使用空間）
✔ 樓層：地上 1～5 樓（總共 5 層含電梯）
✔ 屋齡：約 0.4 年（新建）
✔ 地坪：約 402 坪
✔ 建坪：約 1,113 坪（含車位）
✔ 車位：附設車位（含停車空間）

🛗 電梯與使用功能

此建物具 內部電梯設備，適合用作：
🔹 商務辦公室
🔹 綜合辦公 + 展示空間
🔹 住辦混合用途（經主管機關核定之合法用途範圍）
🔹 配合企業需求可作彈性分區規劃（如會議室、開放式辦公區、庫存或物流空間）

電梯設計改善樓層進出效率，方便內部人員及貨物垂直流動（相較傳統樓梯式透天更便捷）。

📌 特色與優勢

📊 投資與資產價值

✅ 新成屋、建築現代感佳
✅ 有電梯、車位提高辦公便利性與企業形象
✅ 裕和街區域發展中，交通及未來商業需求具成長潛力（實價資料顯示近年有高價成交）

📍 區域機能

– 周邊有工業園區、商辦聚落、物流及企業據點
– 利於作總部、研發中心、結合辦公與展示功能
– 靠近桃園主要道路網絡（對外交通較為便利）