石牌站最強金店面

捷運站出口帶來的穩定通勤人流，是店面經營的命脈。無論是上班族、學生還是回家的居民，這裡都是必經之地。

是通往 台北榮總 與 國立陽明交通大學 的主幹道。

剛性需求： 榮總、振興二大醫院，每日進出超過數千名的醫護人員、就診患者及家屬，具備極高的餐飲與民生用品採買需求。
全時段的商圈活力

不同於辦公區只有中午熱鬧，石牌路二段擁有「早、中、晚、宵夜」的全時段商圈特性：

• 白天： 醫療與教學區域的通勤潮。

• 傍晚： 石牌商城（裕民六路一帶）的餐飲與夜市人流延伸。

• 假日： 鄰近軍艦岩步道或前往北投溫泉的觀光散客。

• 面寬與能見度：路過車輛與行人停留時間長，店面招牌具有極佳的廣告效果。

• 路段已有眾多知名銀行、藥妝店（康是美、屈臣氏）及連鎖餐飲進駐，顯示該區域的商業獲利能力已通過市場驗證，形成強大的群聚效應。

 高居住密度支撐

後方的石牌住宅區發展成熟，擁有密集的在地居民。

樂見不動產 莊祿宇 專營租賃店面 

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(104)北市經證字第02531號