⭕️西勝時星⭕️副都心國際門戶⭕️企業總部級門面🔥

🧩 坪 數 與 車 位 彈 性 說 明

🔹 同棟店面共三戶可選，可依實際需求選擇單戶承租或多戶整合規劃。（59坪/60坪/80坪）

🔹 單戶室內坪數約 40-50坪上下，適合診所、醫美、銀行、展間等專業使用。

🔹 整合承租可擴充至百坪等級以上空間，滿足接待、診療、行政與展示分區需求。

🔹 地下室車位可另行承租，支援員工、主管及來客停車需求。

🔹 坪數組合與車位數量可配合承租方實際營運規劃彈性討論。

🌟 物 件 特 色｜高端 ESG 定位

🔹 副都心核心門面位置

　　位處副都心藝文軸線，區域形象成熟，適合高端品牌與專業機構長期進駐。

🔹 ESG 智慧綠建築規劃

　　全棟導入智慧管理與節能設計，符合企業 ESG、醫療品牌永續形象需求。

🔹 全棟充電設備完善

　　地下停車場設有電動車充電配置，因應高端客群與未來用車趨勢。

🔹 全新完工・首次釋出

　　新成屋門面空間，設備新穎，免除老屋管線與結構風險。

🔹 約 4.2 米挑高門面

　　一樓挑高尺度佳，空間感與門面氣勢明顯，有利接待、展示與品牌識別。

🔹 單戶使用明確｜同棟可擴充

　　本戶獨立使用；同棟另有不同坪數可選，未來可依營運需求彈性整合。

🔹 高端醫療／品牌友善空間

　　空間條件與區域屬性，適合醫美、診所、展間、企業形象空間規劃。

🔹 藝文地標第一排能見度

　　臨大型公共設施與綠地，品牌曝光穩定，非一般巷弄型店面。

🔹 來客動線順暢・停車便利

　　周邊停車機能完善，來客、就診、參訪皆便利。

🔹 新成屋聚落・消費力結構佳

　　周邊新成屋與商辦集中，居住與工作人口穩定，品牌辨識度高。

🔹 門面型一樓稀有釋出

　　副都心門面級一樓供給有限，適合長期布局與品牌深化經營。

📌 補充

🔸 實際坪數、整合方式與車位配置以現場與管委會規範為準

🔸 歡迎預約鑑賞

有巢氏房屋 三重重劃集賢加盟店

永慶不動產 三重國小捷運加盟店

和禾不動產有限公司

經紀人：經紀人:吳蕙茹 (111)桃市經字第001898號

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