南勢角興南路二段1-2樓人潮車潮集市金店面

店面與地段特色說明：
面主幹道馬路、店面醒目、雙樓層空間好運用、商圈成圈、社區人口紅利、開店即賺錢、租金合理可長期租

一、南勢角核心黃金地段
本店面位於新北市中和區興南路二段12號，一樓與二樓整層空間，鄰近南勢角捷運站，步行可達，位處成熟商圈核心，生活與商業機能完善。

二、臨主要幹道，門面醒目
正臨興南路主要幹道，為前往烘爐地土地公廟必經道路，車流、人流密集，並緊鄰「孩子王社區大樓」主入口旁，曝光度極高，適合品牌門市與形象型店家。

三、商圈成熟，人潮穩定
周邊南勢角美食街聚集眾多餐飲店家，白天、夜晚皆有穩定人潮，消費型態多元，具備完整商圈效應，適合餐飲、零售與服務型產業長期經營。

四、雙層空間，彈性規劃
一樓適合門市銷售、櫃檯接待、商品展示與快進快出型服務；二樓可規劃為內用區、美容美體包廂、工作室、教室或倉儲空間，動線清楚、使用彈性高。

五、美容產業客源集中
周邊住宅密集、社區人口穩定，適合美甲、美睫、紋繡、美容美體、SPA、皮膚管理、造型工作室等，具高回流率與預約制經營優勢。

六、零售與通訊門市優勢明顯
鄰近學校、市場與通勤動線，適合手機通訊行、配件銷售、生活用品、服飾選物、伴手禮、便利零售等，即時消費需求高。

七、假日與夜間加乘效益
假日參拜與觀光人潮帶動消費，夜間商機強，適合夜市型餐飲、外帶店、美容預約制與零售門市。

八、交通便利，外送與來客友善
捷運、公車、機車動線完整，外送平台取餐便利，擴大商圈範圍。

九、稀有釋出，多業態首選
地段成熟、條件完整，適合餐飲、電子通訊、美容業及各類零售門市進駐，投資自營皆宜。
招租對象：
✅ 適合行業（多元用途）

🍴 餐飲相關

• 早餐加盟、連鎖餐飲

• 特色餐廳、簡餐、早午餐

• 手搖飲、咖啡店、甜點店

• 外帶／外送型餐飲

• 夜間餐飲、宵夜店

📱 電子通訊相關

• 手機通訊行

• 手機配件銷售

• 3C 產品零售

• 手機／平板維修中心

• 電信門市、加盟通訊品牌

💄 美容與服務業

• 美容美體、SPA

• 美甲、美睫、紋繡

• 皮膚管理、臉部保養

• 造型工作室、個人工作室

• 預約制服務門市

🛍️ 零售業別

• 服飾、鞋包、飾品

• 生活用品、選物店

• 美妝保養品門市

• 禮品、伴手禮專賣

• 便利型零售店

🏢 其他適合業態

• 品牌展示門市

• 教學／工作室

• 辦公兼門市

• 輕型服務業
  歡迎預約看屋，目前二樓有冷氣空調設備，環境美，屋況好，一樓之前為炸雞行業，管路全在，裝修費用省很大。
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