竹北租店年前必租G3使用執照21米超大面寬診所首選🔥

竹北租店年前必租｜G3 使用執照｜15 米超大面寬｜診所首選一樓店面🔥

❗牙醫・醫美・復健・專科診所可合法登記❗

📍 地點：竹北十興三街
🏢 類型：大樓 1 樓店面（獨立進出）
📜 使用執照：G3（診所可合法設立）
💰 租金：90,000 元／月（稅外加 5%）
📐 權狀坪數：91.29 坪
📏 室內坪數：60.33 坪

🏆 為診所量身打造的關鍵條件

✔️ G3 使用執照｜設立診所最重要的一關
✔️ 21 米超大面寬｜診所招牌、品牌識別度高
✔️ 樓高 3 米｜適合診間、候診區規劃
✔️ 獨立出入口｜病患動線單純、不干擾住戶
✔️ 現況空屋｜可彈性規劃診所空間、快速進場

🚗 

🅿️ 地下車位可另租：3,000 元／位
🧹 車位清潔費：200 元／月
📌 管理費：3,643 元／月

📍 黃金生活圈

🚶‍♀️ 近 遠百竹北、AI 智慧園區、喜來登、影城
🚄 鄰近 新竹高鐵、生醫園區
🏫 周邊學區：六家國中・六家高中・安興國小
🏙️ 高密度住宅大樓聚集，穩定就診客源

💬【價格可談但不掉價】

🔸 屋主重視診所承租品質，租金可依診所規劃、合約年期與裝修期彈性評估
🔸 年前完成簽約，條件更具討論空間，誠邀長期經營之診所洽談