🏢大安區精華地段｜一樓展示＋超大地下室｜可長期承租

📍 地址：台北市大安區復興南路一段 107 巷 
💰 租金：300,000 元／月（可議）
🔒 押金：面議
📆 最短租期：一年起，可洽談長期承租（最長可至 10 年）
⏱ 交屋狀況：空置中，隨時可遷入

✨ 空間條件說明

✔ 一樓約 17 坪，適合展示、接待或管理使用
✔ 地下室約 240 坪，大面積、好規劃
✔ 總使用坪數約 250 坪
✔ 可整體承租，亦可依需求分租地下室空間
✔ 正面大門寬約 3.2 米、高約 2.3 米，設備與貨物進出便利
✔ 右側另有獨立鐵門，可供人員日常進出
✔ 獨立出入口，動線清楚
✔ 設有貨梯與獨立衛生間

🏭 適合承租方向

✔ 企業倉儲、物流中繼空間
✔ 電商後勤、品牌倉庫
✔ 店面展示＋倉儲合併使用
✔ 品牌內部會所、企業內訓空間
✔ 健身訓練、策展、沉浸式體驗空間

空間彈性高，適合需要展示、管理與大量空間並行使用的承租方。

🛡 使用與法規說明

✔ 可辦理工商登記
✔ 可依需求隔間規劃
✔ 現況未裝潢，方便依產業量身打造
✔ 內含合法登記之防空避難室，結構完整，使用時須維持避難功能

🤝 出租條件補充

屋主誠意出租，配合度高：
✔ 可談免租期
✔ 可依需求協議屋主簡易裝修後再承租
✔ 租期彈性，歡迎有長期經營規劃之承租方洽談

📞 聯絡我｜陳惠娟（阿娟）Alice
☎️ 0971-262-131

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「展示空間＋倉儲一次到位、又能長期穩定使用的地點」，
這一戶非常值得實地了解。