路科首選企業總部/科技製造/倉儲物流首選地標

💎 【企業地標】湖內台1線旁．792坪現代化鋼骨廠辦總部 
​✨ 合法乙工廠辦｜SRC鋼骨結構｜全棟翻新首租 ✨ 
​位於高雄湖內中山路二段核心地段，這座結合「科技感外觀」與「高效能空間」的企業總部正式對外招租！ 
全棟由專業團隊重新拉皮、修繕，展現現代大氣風範，是您提升企業形象、布局南台灣的最佳起點。 
​📍 物件概況 
​地點： 高雄市湖內區中山路二段 
​租金： $249,227 元 / 月
​總坪數： 792.32 坪 (含地下室) 
​結構： SRC 鋼骨結構（耐震穩固，承重力佳） 
​土地用途： 合法乙種工業用地（可依法申請工廠登記） 
​🚀 核心優勢 
​企業地標外觀： 全新現代玻璃帷幕設計，視覺明亮大器，進駐即享高品質品牌形象。 
​大面寬、好停車： 超寬面寬搭配獨立停車空間，大型貨車/聯結車進出動線順暢，裝卸貨效率高。 
​重電規格： 配備三相電力，滿足各類自動化設備與重型機具電力需求。 
​機能完善： 鄰近省道台1線，快速串連路竹科學園區與台南系統，交通物流網絡極速便捷。 
​🏢 空間規劃（高效能分層設計） 
​【1F】企業大廳與生產線 (236.41坪)： 辦公室、挑高廠房、員工餐廳、廁所、門廊。 
​【2F】動力與核心區 (185.65坪)： 廠房、配電室、緊急發電室、空壓機房。 
​【3F/4F】多功能作業區 (共249.16坪)： 寬敞廠房空間，附設景觀陽台，採光極佳。 
​【B1】倉儲空間 (121坪)： 適合存放物料、設備或作為地下儲藏室。 
​🎯 適合對象 
​✅ 高科技研發中心 
✅ 電子、精密機械製造廠 
✅ 區域物流倉儲調度總部 
✅ 電商營運與發貨中心 
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​這不僅是一個空間，更是您企業躍升的助力！ 
歡迎各大企業、廠商親臨現場感受空間質感。