【藝文特區地標】總圖生活圈．精品獨棟店舖．珍稀釋出

【藝文特區地標】總圖旁．精品獨棟4層店舖．品牌旗艦首選

物件基本資訊：

• 地點： 桃園市桃園區南平路286號（近桃園市立圖書總館）

• 樓層： 1-4層獨棟

• 總坪數： 50.06坪

• 【黃金地標，自帶流量】： 坐落於桃園最具文創氣息的南平路，緊鄰全國最美「桃園市立圖書館總館」。此區匯集高收入家庭與優質白領，客群素質高、消費力驚人。該區為藝文特區人潮最密集、消費力最高的地段，無論平日假日，皆有穩定且優質的人流量。

• 【獨棟建築，品牌形象極大化】： 稀有獨棟格局，外觀造型獨特，極具視覺吸睛效果。適合打造旗艦品牌形象，讓您的店舖成為藝文特區的新打卡地標。

• 【空間分層，機能完美切割】：

• 【人文與商業的完美結合】：鄰近藝文廣場與總圖，周邊匯集高檔住宅、頂級商辦與指標性連鎖餐飲，是提升品牌質感、進駐桃園頂級商圈的最佳時機。

• 【多元產業進駐首選】:

  空間靈活好規劃，誠徵：精品咖啡、輕食甜點、文創選物店或品牌旗艦辦公室。

• 人潮保證，生意興隆： 周邊商圈成熟，平日擁有穩定的上班族與居民客源，假日更有總圖、藝文廣場帶來的龐大觀光休憩人潮，商機全天候不間斷。

• 交通便捷，指名度高： 交通四通八達，停車場林立，方便客戶遠道而來。