中都大路邊透天，有前庭院、露台，珍稀適百業

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1)簽約要公證，並提供名片及身份證等。公證費房東和房客各半。

2)無法看留言！煩請直接手機連絡，謝謝！早上9：30～晚上9:30。

***👍地點: 三民區中都力行路上，介於中華二路與同盟三路中間，近美麗的中都磚窯廠古蹟、大型中都生態公園、鄰近有數個中、小型樹蔭公園,、數個超商、數家診所、浪漫咖啡店、郵局、傳統市場、自助餐等小吃店，生活機能優。

***👍使用空間： 1） 實際面積以現場察看或地政登記為準，估約36坪(含約一樓前庭院、一樓內部、二樓內部等)。

2）一樓和二樓內部都各有大、小兩個空間，也都各有化妝室(附馬桶和洗臉盆)，都有朝馬路大面窗戶，視野寬大漂亮，都可看到寬大人行道上綠油油的大樹。

***👍屋況:

1） 一樓有前、後門，後門通往防火巷。

2）詳見照片。 有些照片在591上有時會自動失真或變形或有比例問題， 看現場更清楚!

***👍環境: 清幽雅緻, 門前庭院可自行種植大型盆栽和建立漂亮迷人悠閒花園。

**👍車位:門前大馬路和附近路邊都很有機會停到車，附近也有停車場。

* **👍適合:

特色店面:各科診所(醫美、牙科、皮膚科、中醫、復健科、內科等)、 美容美髮美甲護膚沙龍、各類設計、民俗調理、咖啡店、輕食餐飲、才藝教室、補習班、服飾店、園藝店、電商、攝影棚、個人工作室等百業。

* **👍生活機能很優:

1)幾家 7-11超商和全 家超商: 分 別在一~兩分鐘步程內

2) 傳統市場:二分鐘步程

3) 鄰旁鬧中取靜溫馨社區公園:一~ 兩分鐘步程

4) 中都郵局:約兩~三分鐘步程

5) 耳鼻喉科、牙醫、小兒科、內科 診所:二到十分鐘步程

6) 浪漫咖啡店、傳統早餐店、自助餐店、麵店、多家小吃店:約三分鐘步程

7) 愛河河畔同盟路綠帶散步道:約三到五分鐘步程

8) 機車行、藥局、美容院:一到五分鐘步程

9) 中都巨型濕地公園:約19分鐘步程(請查google)

10) 唐榮磚窯廠:約12分鐘步程(請查google)

11) 高雄美術館:約30分鐘步程(請查google)

***👍可供設立公司行號營業登記， 但請租客自行查詢是否可登記。

租期：三年以上。不適仲介。

* **👍出租要求: 單純、無不良嗜好，能準時付租金，能保持環境乾淨，並維持良好屋況，不會留下菸酒等異味。 不適者請勿來電。

* **可開伙  有水電   無家具、無家電

* **以下情形不適:經營違法行業、八大行業、轉租、神明祖先牌位（但可拜地基主）、吵雜擾鄰、養寵物、非輕食餐飲