左營高鐵商圈｜文府學區/臨路空間｜店面・工作室・倉儲皆適合

📍 物件介紹

位於左營高鐵生活圈，鄰近主要道路與成熟商圈

周邊住宅與店家聚集，地段穩定、人流與車流兼具

👉 一樓臨路空間，使用彈性高

🔹 基本資訊

• 坪數：約19坪

• 樓層：1樓

• 類型：多功能空間（店面／工作室／倉儲）

• 格局：方正長型

🔹 空間特色

• 一樓進出方便，適合各類用途

• 室內深度充足，坪效好利用

• 格局單純，易依需求規劃

• 鐵捲門設計，安全性佳

🔹 使用彈性

空間可依需求彈性規劃：

• 前段：展示／接待／辦公

• 中段：工作／營運空間

• 後段：倉儲／備品

👉 適合營業與作業合併使用

🔹 適合族群

• 個人工作室／創業空間

• 電商營運／直播／出貨

• 工程行／設備／材料相關

• 汽機車相關產業

• 小型商業據點

🔹 地段優勢

• 鄰近左營高鐵站、新光三越

• 交通便利，南北往來快速

• 路寬好停車，出入方便

👉 適合作為營運據點或長期使用空間

空間實用，現場感受最準

👉 歡迎預約看屋，喜歡條件可談

👉 「空間單純好規劃，適合想找穩定據點的使用者」