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【沐家房屋】王小姐
-營業員登記字號
（113)登字第477849號
-租賃管理人員
(114)登字第024184號
【電話】0915-512-010
【Line】@998nqcvz (前面加入’’@’’)
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【房屋詳情介紹】
【房型】社區商店
【路段】新泰路
【月租】69000
【管理費】2509
【坪數】實際可用坪數不含騎樓約50
（1+2樓含增建）
【房/廳/衛/陽台】開放式
【車位】無
【特色】無
o 🚩 看板效應： 近九米大面寬，視覺張力強，招牌醒目，省下巨額廣告費！
o 🚚 物流之王： 正對主要幹道，門口好停車、好靠邊，貨車裝卸貨超便利。
o 📐 方正大空間： 1樓+2樓（含增建）實用面積超大，格局方正無死角。
o 🧱 騎樓廣大： 約 10.5 坪騎樓，空間好利用，吸引路人目光。
• 📍 地段與商圈機能：
o 核心位置： 竹北火車站商圈，住家密集度高，穩定支撐基本消費盤。
o 學區環繞： 近竹北國小、竹北國中，補習班、餐飲業、文教業兵家必爭。
o 採買地圖： 鄰近傳統市場、超商、銀行、連鎖賣場，生活商圈熟透。
o 交通優勢： 步行即達竹北火車站，快速連接台元科技園區與國道一號。
• 📏 空間配置清單：
實際可用1F20坪，2F30共50坪，不含騎樓
• 🏢 適合業種：
o 🔹 連鎖加盟： 藥妝店。
o 🔹 專業門市： 通訊行、寢具家具、精品展示。
o 🔹 物流據點： 蝦皮店到店、快遞中心、社區服務。
o 🔹 事務所：律所、會計、地政士
• 📜 租屋備註：
o ⭕ 格局方正好利用，裝潢期可議。
o ⭕ 鄰近住宅區人流穩定，主要幹道車流密集。
o 💰 歡迎預約賞屋，搶佔竹北火車站第一線商機！
💡 小叮嚀｜Notice
帶看不收費用，成交簽約將收取一次性 半個月租金 作為服務費。
Property viewings are free of charge. Upon lease signing, a one-time service fee of half a month’s rent applies.
沐家房屋有限公司｜
MuHouse Real Estate Co., Ltd.
經紀人沈柏均（111）南市字第00843號
沐家房屋提供專業的服務，在台灣找房⼦就交給沐家房屋。
MuHouse provides professional services. If youfind a house in Taiwan, you will hand it over to toMu House.
專⾨介紹派駐台灣的日歐美外交⼤使外商及本國優秀⼈⼠。
Specially introduce the foreign businessmen and outstanding people of the country in Europe and the United States stationed in Taiwan.
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