🔥內壢福德路黃金店面出租｜近火車站｜人潮地段🔥

📏 店面特色：

• 本物件位於內壢火車站商圈核心地段（約230公尺），正福德路上，屬於成熟且長期穩定人流的生活商圈。周邊緊鄰內壢傳統市場、住宅密集區與通勤動線，早晚皆有人潮，適合品牌長期經營據點。

  店面為開放式格局，使用坪數17.36坪，面寬3.48米、深度16.49米，招牌與門面辨識度佳，內部空間好規劃，符合多數連鎖品牌標準店型需求。門前可停車，對外帶型、快速消費品牌相當有利。

  目前設備如不符合品牌需求，屋主可配合清空，降低進駐與改裝門檻，彈性高、換點成本低。
  整體條件適合飲料品牌、連鎖輕食、零售通路、服務型門市進駐，屬於可長期經營、風險相對低的穩定型據點。

✔️稅另計，二代健保 2.11%，每月預繳 10%

📞 誠意出租，歡迎投資客與創業主預約看屋

🔔 看屋小叮嚀
A. 非法用途承租者請勿預約
B. 租賃條件與照片內容以實際看屋及簽約為準

🏡 幸安地產｜歐小姐
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有順利簽約的話，會有半個月租金的仲介費

(簽訂租約才會收取服務費，帶看不收任何費用)

👩‍🦰 承租期間有任何問題，皆會協助處理

經紀業：幸安地產有限公司

營業員：歐泉希（113）登字第466307號

經紀人：楊秀華（107）桃市經字第001703