【淡水核心商辦】中山北路近家樂福區公所｜內含雙車位+管理費

• 租金： 29,500 元／月（含大樓管理費及 2 個停車位）

• 押金： 2個月

• 格局： 全空屋

• 車位： 平面車位 × 2（老闆、主管停車免煩惱）

【商圈核心，門牌效應佳】

位於新市鎮最繁榮的中山北路二段指標地段，鄰近淡水行政中心、家樂福、各大銀行。客戶洽公便利，地段辨識度高，是提升公司形象的首選。

【極致成本優勢：租金含管含2車位】

月租29,500元，配兩個平面車位，且已包含大樓管理費！

這在商辦市場非常罕見，讓您精確掌握每月營運固定開銷，省下額外承租車位的高額費用，適合有業務需求、需頻繁進出辦公室的公司。

【全空屋無裝潢，彈性規劃】

全室無多餘裝潢，方便依據產業需求（如：隔間辦公室、會議室、電商倉庫）進行設計。

天花板、牆壁均重新粉刷整理過，格局方正，採光良好，辦公氣氛佳。

【交通與機能配套】

• 大眾運輸： 樓下即有公車站，員工通勤便利，步行５分鐘內可至輕軌站。

• 生活機能： 步行可達家樂福、郵局、星巴克，用餐、採買、寄件包裹極度便利。

• 管理服務： 專業大樓管理，代收商務郵件包裹、垃圾集中處理，讓辦公環境整潔專業。

入住條件

• 租期： １～３年可議

• 適合業種： 事務所、個人工作室、電商辦公室、金融業、一般公司行號等。

• 稅金： 月租金不含稅。

• 營業登記：可，另外提供租金收據供抵稅。

• 水電瓦斯：依台水、台電、欣芝瓦斯帳單自行繳納。

聯絡看屋

• 聯絡人： 呂小姐（代理人，仲介勿擾）

• 電話： 02-2629-3333#73

• 看屋時間： 平日9:00-12:00、13:30-17:00，請提前預約，方便安排帶看。

• 非仲介公司，成交無須仲介費。