🏢匯幸資產專營商用🏢國美時代瑞光美辦

📍【國美時代瑞光三面採光優質美辦】

🔸 權狀面積：314.84坪+車位102.54坪=417.38坪
🔸 主建+附屬：183.65坪
🔸 車位：獨立產權坡道平面*9 (B2:139/140/219/220/221/222/223/224/225)
🔸 屋齡：22.6年
🔸 樓層：4F/10F
🔸  月租金：$283,356(未稅5%) 建物第一年優惠單價900/坪(未稅)，車位$3500/個
🔸 管理費:20,242元 (建物50/坪；坡平車位500/個)
🔸 使照高度及用途：4.2米作業廠房

📌 核心優勢
✅ 港墘站800公尺步行11分鐘
✅ 挑高4.2米舒適辦公三面採光
✅ 國美建設鋼骨代表作
✅ 空屋毛胚可自行規劃立即可用

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📩 歡迎預約看屋！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。