林口A9一樓店面｜成熟社區人潮｜20坪好規劃

📍 林口 A9 成熟生活圈｜穩定人潮來源

1️⃣ 5 分鐘上國道，外送與物流便利
進出交通順暢，適合需要外送、配送或常進出貨的業態。

2️⃣ A9 核心商圈＋大型設施聚集
近三井 OUTLET、機捷 A9 站、運動中心、國賓影城，
假日與平日皆有人潮，非純住宅型冷區。

3️⃣ 社區型消費客群穩定
社區內設有閱覽室、健身房、親子空間，
住戶黏著度高，適合回訪型、預約制或熟客經營。

4️⃣ 完整學區，家庭族群集中
周邊多所國小、國中、高中，
補教周邊、親子服務、美業相對友善。

5️⃣ 鄰近大型醫療資源
靠近長庚醫院

6️⃣ 公司可報稅（實際依使用型態）
適合門市、個人工作室，亦可搭配器材或物料存放需求。

屋主誠租，適合者可談條件，建議提前預約看屋