🔥天母忠誠路一段45米大道｜三角窗金店面｜含稅

📍 天母核心門面｜忠誠路一段黃金軸線

忠誠路一段為天母最具代表性的 45 米林蔭大道，道路中央種植欒樹、四色樹，四季景觀變化明顯，沿線聚集全聯、銀行與高質感商家，街廓成熟、客群穩定，是品牌最容易被記住的路段。

🔺 三角窗店面｜雙面曝光、能見度極高

位於忠誠路一段 × 忠義街路口，三角窗條件稀有，招牌設置醒目，車流、人流自然聚焦，對需要曝光與辨識度的品牌極具優勢，適合長期經營。

🏬 一樓＋地下層完整配置｜空間好用不浪費

權狀約 77 坪，一樓約 34.73 坪，樓高 3 米 7，門面氣勢佳；地下層約 37.15 坪，樓高 2 米 9，使用感受接近一樓，適合規劃包廂、療程室、辦公或儲藏空間。

🌿 市中心稀有庭院｜空間質感加分

後方約 8 坪庭院，在天母精華地段相當少見，可作為休憩、景觀或空間延伸使用，大幅提升整體質感與品牌形象。

🛁 上下樓皆有衛浴｜營業動線完整

一樓與地下層皆設有衛浴與洗手台，營業使用方便，動線規劃成熟，適合多元經營模式。

💎 前身高質感 SPA｜屋況極佳可直接使用

先前為高質感 SPA 營業場所，整體維持良好，氛圍成熟，不需大幅整理即可進駐。因原承租方進駐高島屋而釋出，非因經營不善。

🎯 適合高質感長期經營業種

醫美／診所、SPA、美容美體、精品展示、品牌旗艦店、私人會所、形象型餐飲、設計工作室等，特別適合重視門面與品牌形象者。

📌 補充說明

・租金含稅

・現有冷氣設備

・無瓦斯管線

・屋主專任委託，條件單純

這是一個位置先贏、條件再加分的店面，不是短期試營運，而是能安心規劃未來的門面據點。

📞 看屋請洽

蕭昆霖 Ike｜0939 801 000