Google生態鏈★外商★雲端★半導ESG★上市櫃A辦

Google AI 基礎設施研發聚落核心

這一棟，
站在 Google AI 基礎設施研發中心 所在的
北台北科技 × AI 廊帶核心。

📍 關鍵位置（AI × 科技聚落）可以租170坪起

• 步行 4分鐘到劍潭捷運站

• 8–15分鐘 串聯
  內湖科技園區 × 北投士林科技園區 × Google AI 研發節點

• 國道一號、新生／建國高架快速串聯

• 15分鐘松山機場｜30分鐘桃園機場

👉 人才、技術、國際企業正在往這裡集中

🤖 為什麼 AI 企業會選這一帶？

• Google 設立 AI 基礎設施／研發中心

• 上下游：AI、半導體、雲端、資料中心、生態夥伴聚集

• 北士科 × 內科 × 士林，形成新一代 AI 商辦廊帶

🏢 A級商辦規格（為科技企業設計）-可以依照承租半層或1-5層

• 地上20層／地下3層

• 標準層高 4.3米｜無柱彈性空間

• 一樓 6–10米挑高大廳（企業門面）

• 鋼骨結構＋Low-E 玻璃帷幕

• Mitsubishi 電梯 8部配置

👉 適合：
AI / 雲端 / 軟體 / 半導體 / 國際企業總部

🌱 ESG 與國際企業門檻

• 美國 LEED 金級預認證（朝白金）

👉 外商、上市櫃、ESG評鑑必看

🚗 停車與動線（企業級）

• 汽車位 242 格（超出法規 106%）

• 人車分流，主管／員工／訪客動線清楚

• 預留電動車充電規劃

🔑 適合這樣的企業

✔ Google AI 生態鏈夥伴
✔ AI／雲端／半導體公司
✔ 外商台灣研發中心
✔ 上市櫃企業自用總部

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