💎鼎山街金店面∣近天天新市場∣12米深度大面寬店

🏢 建物特色

• 大面寬約12米：招牌醒目，品牌辨識度高，適合旗艦店或展示型門市。

• 室內深度約17米：空間寬敞，動線規劃彈性，適合多功能使用。

• 曝光度高：位於鼎山街主要幹道，人車流穩定，商圈成熟。

• 產業適配性強：生活百貨、五金、寵物量販、連鎖火鍋餐飲、倉庫型賣場、物流、園藝店、展示型門市皆適合。

📍 生活機能（距離以公尺表示）

• 天天新市場：約 150公尺，人潮穩定，生活採買便利。

• 明誠鼎山商圈：約 300公尺，成熟商圈，消費力強。

• 鼎山家樂福：約 700公尺，大型量販採購便利。

• 高雄醫學大學附設醫院：約 900公尺，醫療資源完整。

• 三民公園：約 600公尺，休閒綠地。

• 國道1號鼎金交流道：約 2,000公尺（車程約5分鐘），物流運輸便利。

🚀 區域優勢

• 商圈成熟：鼎山街與明誠路交會，為三民區重要商業軸線。

• 人車流量大：市場、量販店、醫院、學校環繞，全天候穩定人潮。

• 產業多元：適合零售、餐飲、量販、物流，具備長期經營與投資潛力。

📊 專業評估

指標表現評語地段鼎山街核心商圈成熟、人潮穩定建物12米大面寬＋14米深度空間彈性高，適合多功能曝光度高招牌醒目，品牌辨識佳機能市場、量販、醫院、公園生活便利，消費力強投資潛力高適合零售、餐飲、量販、物流

✨ 總結：此店面位於鼎山街核心地段，擁有「大面寬＋深度空間」的稀有規劃，周邊商圈成熟、人潮穩定，適合零售、餐飲、量販與物流業態，是自營或投資的絕佳選擇。