桃園火車站前商圈｜捷運G08｜邊間可餐飲金店面

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楊小姐 0956668448  李先生 0989619944

📍 黃金地段｜人潮商圈

位於桃園站前商圈、近大廟生活圈，步行可達捷運G08站，周邊商家林立、住宅密集，上班族、居民、學生與遊客人潮穩定，具長期經營潛力。

🏪 一樓臨路｜邊間店面

一樓臨路金店面，邊間位置醒目，門面展示效果佳，適合品牌曝光與實體門市經營。

📐 坪數說明｜空間好規劃

可使用坪數：約

・一樓 10.93坪

・夾層 2.59坪

・陽台 5.89坪

空間方正，動線好規劃，適合內用區、櫃檯、工作區或展示空間配置。

🍽 用途彈性｜可餐飲

可餐飲規劃，適合咖啡廳、輕食、甜點店、飲料店、選物店、服飾、美業工作室等多元業態。

🅿 附車位｜租金含管理費

租金含管理費，另附地下平面機車位，員工與客戶停車便利。

✨ 屋況新｜可快速進場

屋齡新、屋況佳，簡易裝潢，可依產業彈性調整，適合想快速進駐站前商圈的創業或展店品牌。