內科『一樓』101坪📦交流道旁｜🚗雙車位｜🔑管理完善

專為需要「效率、動線、形象」的企業打造

✨ 物件亮點一次看

• 一樓廠辦，進出便利、物流順暢

• 近堤頂交流道，南北往返超省時

• 現有隔間，可直接使用，節省裝修成本

• 格局方正、環境優渥，空間好規劃

• 落地玻璃外觀，採光佳、企業形象加分

🚚 硬體設備齊全

• 一樓平面，物流、器材進出無障礙

• 附兩個平面車位（B3），好停不繞

• 公共衛生間、保全人員、快遞收發，管理完善

🏢 使用彈性高

✔ 可廠可辦
✔ 適合以下產業：

• 策略性產業

• 資訊服務業

• 文化藝術工作室

• 剪接／錄影／影像製作工作室

📐 坪數說明

• 總坪數：101.26 坪

• 主建物：46.02 坪

• 共有部分：31.34坪

• 車位坪數：23.9 坪（B3-10、11）

• 建材：鋼筋混凝土造

• 房屋主要用途 : 策略性產業,資訊服務業,文化藝術工作室,剪接錄影工作室

• 土地使用分區：科工A 

📞 預約賞屋・專業服務
👨‍💼【專任經紀人】周柏霖0925-761-188

• 我擅長：

  • 將複雜資訊整理清楚，讓買方快速判斷價值

  • 熟悉北市學區＋蛋黃區生活圈

  • 以「真實、透明」的方式服務，不灌水、不硬推

  • 用專業分析協助你把握好物件，不錯失關鍵時機

  房子我會如實呈現，優缺點都說清楚。
  你只要來看一次，就知道值不值得。
  
  群義房屋 牯嶺公園加盟店
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   (91)北市經證字第00563號