大有路商圈｜杜拜美學大面寬｜稀有大坪數店面

🏬 物件基本資料

📍 地址：桃園市桃園區大有路
🏢 社區：杜拜美學
🏷 用途：店面／大樓
🏠 樓層：1樓／共14樓
🗓 屋齡：約11.8年

📐 權狀坪數：113.757坪
🔹 主建：49.934坪
🔹 附屬：2.859坪
🔹 公設：24.685坪
📐 可使用坪數：約 52.793 坪

🚗 汽車車位：一個
💰 租金：120,000 元／月（含管理費、汽車位）
📆 最短租期：12 個月
💵 押金：2 個月

✨ 物件特色亮點

✅ 大有路商圈核心地段
人潮穩定、車流量大，商業成熟度高

✅ 稀有大坪數 1 樓店面
可使用空間寬敞，適合規劃多功能營業

✅ 大面寬＋前後門動線
門面醒目，後門直通社區，進出便利

✅ 夾層已加蓋｜空間彈性高
因前行業法規暫時封閉，若需使用僅需拆除木板即可

✅ 鄰近學區｜補教業首選
近大有國中、大有國小，學生人潮集中

🧭 適合業態建議

✔ 補習班／才藝教室
✔ 醫療診所／復健／心理諮商
✔ 連鎖門市、展示型品牌
✔ 美容美體、瑜伽、工作室
（實際可否依管理規約與法規為準）

♥️可直接加LINE或電話諮詢預約哦

🔍LINE ID：yan714

📲陳庭嫣：0970-302-108 

不動產經紀業｜冠昇不動產有限公司

不動產經紀人｜黃雪甄(108)桃市經字第001730號