承義漁伯｜高鐵特區｜三鐵共構A級商辦雙拼旗艦戶

📍 登陽ICC 商辦大樓 — 台中高鐵特區國際級商務辦公

🏢 基本資訊

 • 位置：台中市烏日區高鐵一路，走路至台中高鐵站約 3–5 分鐘可達 (高鐵、台鐵、捷運核心樞紐)  

 • 建設公司：登陽建設

 • 建築規模：地下 5 層、地上 22 層，共 192 戶辦公單位 (45~300坪)，3 間店面   

 • 基地面積：約 1,599 坪   

 • 樓層挑高：一樓大廳高挑氣派（約 8米＋）  

 • 主力坪數：單位約 50–300 坪，整層可達 600 坪   

 • 車位數量：車位規畫 523 個平面車位

🏙️ 交通與區位優勢

• 三鐵共構：高鐵、台鐵、台中捷運（綠線）齊聚，企業商務洽談效率高，對跨區往返與國際客來說非常便捷。  

 • 緊鄰 國道一號、國道三號、台74線快速道路，南來北往交通便利。

■公共設施：

接待大廳、交誼廳、5大小個會議室、1個演講廳、健身房、Lounge Bar

📌 適合的企業用途

✅ 公司總部或分部

✅ 研發 / 專案辦公室

✅ 國際或跨區業務據點

✅ 合作夥伴接待基地

✅ 共享辦公或創投聚落場域

📈 市場定位與企業需求

 • 登陽 ICC 定位為 A 級商辦，適合中大型企業總部、研發中心、技術辦公室與分公司據點。  

 • 企業進駐類型包括科技業、製造業、生技醫療等不同產業。

 • 高鐵交通使得企業管理者可快速往返大台北、桃竹乃至南部等地，提升營運效率。  

 • 區域商辦價格在近年也因周邊開發（如全台最大高鐵娛樂購物城）而看好。

✨本戶優勢

• 目前已經有天花板建商已做好，只需要自行更換照明燈。

• 雙戶合併室內達75坪使用空間，大面寬通風採光良好。

• 本戶別扣除車位約122坪，租金不含管理費、稅金另計，另外有5格連號平面車位可以承租。

• 適合中型員工數25~38人使用空間，想把事業體做大的老闆們非常值得推薦。

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意者請洽 余先生0982556345可加(Line)

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經紀字號_(107)北市經紀字第02518號