你不用賭人潮，
因為每天，都有固定的人一定會看到你。
🔹【適合承租對象】
✔ 診所、醫美、復健、藥局、心理諮商
✔ 品牌形象型門市（非夜市、非快閃）
✔ 想要穩定曝光、不想頻繁換點的經營者
✔ 重視客群品質，而非短期熱鬧的商家
👉 如果你追求「爆量來客」
這裡可能不是最吵的
👉 但如果你要的是「做得久、留得住」
這一間很適合你
🏡【位置與客群條件】
• 位於社區車道主要出入口
• 約 800 戶住戶每日必經動線
• 周邊為高質感住宅聚落
• 客群單純、消費力穩定
👉 不是等人潮
👉 是人每天一定會經過你門口
🏠【空間條件】
• 一樓挑高約 4.5 米，門面好做、形象清楚
• 面寬約 10 米，遠看就知道你在這
• 二樓可獨立進出
• 適合一個品牌使用，也可分層運用
👉 一個空間
👉 多一種經營彈性
🚗【停車與來客便利】
• 附 3 個 B2 車位
• 對醫療、品牌型客戶非常加分
• 不用找車位，第一次來就不會迷路
👉 對你方便
👉 也對你的客人友善
🌿【商圈特性】
• 住宅密集、生活機能成熟
• 非短期炒作商圈
• 人口結構穩定，適合長期經營
👉 不怕景氣一震就空租
👉 是能慢慢累積口碑的地方
🛡【管理與成本】
• 社區管理完善，對品牌、診所友善
• 管理費相對低，固定成本好控制
• 條件清楚、不玩隱藏費用
🔍【為什麼這間值得你來看？】
因為它同時做到三件事：
1️⃣ 固定曝光，不靠運氣
2️⃣ 空間好用，不浪費坪數
3️⃣ 客群對，不用重新教育市場
如果你正在找的是：
「不用一直換點、可以安心做下去」的店面
這一間，值得你實地站上來感受一次。
📞【看店方式】
我不會急著帶你看，
會先了解你的業態與需求：
👉 適不適合你，我會直接說。
合適，再來；
不合適，也不浪費你時間。
👷♂️【關於我】
我是 温弘曆
台北建材業 15 年經驗
看得懂結構，也懂經營者最怕卡在哪
我一直相信：
先站在你這邊，生意才做得久。
📱 0973-330-845
🏆 永慶不動產 竹北縣三鎏金加盟店
🏆 鎏金不動產有限公司
🏆 營業員登記證號：(104) 登字第295394號
🏆 經紀人：石靖婷 (104) 新北經字第3158號
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