【左營大空間】蓮池潭臨路深間店面｜自帶倉儲工作區｜僅租一樓

【左營大空間】勝利路臨路深間店面｜自帶倉儲工作區｜近蓮池潭｜適電商/服務業/外帶

基本資料：租金： 36,000 元/月（未稅）
地址： 高雄市左營區勝利路
樓層： 1樓 
格局： 騎樓 / 營業廳 / 後方倉儲 / 

工作區特色說明：

1. 【黃金地段，車流匯聚】 位於左營舊城核心，連接蓮潭路勝利路，鄰近蓮池潭風景區。周邊在地居住人口稠密，平日生活機能強，假日享有觀光人流，招牌能見度佳。

2. 【魔術大空間，前後分區好規劃】縱深足夠： 少見的深間格局，坪數實在。功能分明：前區： 完整騎樓與營業空間，適合陳列商品或櫃台接待。後區： 擁有「後方倉儲」及「工作空間」（現況為增建），極適合作為發貨中心、備料廚房或辦公內勤區。超高坪效： 相比同路段店面，使用空間極大，無需另外租倉庫。

3. 【彈性用途，創業首選】 推薦業種： 網拍電商（前店後倉）、飲料/輕食外帶店（前台後廚）、才藝教室、維修服務站、一般事務所。符合餐飲需求:油水分離槽及相關設備，歡迎餐飲業入主

⚠️ 重要租賃須知 (請確認可接受再預約)：動線說明： 本物件需「開放樓上住戶通行權」，住戶出入會經過一樓營業空間。

建議可透過輕裝潢（如屏風、置物架）規劃動線區隔。空間說明： 營業空間後方區域皆為增建使用。

小吳推薦語： 這是一個 CP 值極高的物件，雖然有動線共用的限制，但反映在租金上非常實惠！

36,000元能租到包含「店面+倉庫+工作區」的大空間，對於剛起步或需要大面積堆貨的頭家來說，是降低成本的絕佳選擇。

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專案負責人 吳忠倫  0987339812

永義房屋 農十六明倫 加盟店
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