平鎮工業區工業型大樓，樓高5.2米，高規格電力空調與物流條件

本案為設備完善之商用／工業型大樓，具備高規格電力、空調與物流條件，適合生技醫療、物流倉儲、科技產業及企業總部進駐。

建物與設備條件

1. 電力供應
   可提供三相 380V 電力，用電容量最高達 1,200kW，滿足高用電需求。

2. 空調系統
   單樓層提供 6 吋空調冰水管路 使用量；全棟配置 500 噸冰水主機 3 台，穩定供應整棟大樓空調需求。

3. 物流與卸貨設施
   設有 貨櫃碼頭*7，便利大型貨車及貨櫃進出，提升物流效率。

4. 垂直運輸設備

   • 6 噸貨梯 1 台

   • 2 噸貨梯 2 台

   • 1.5噸棧板貨梯 2 台
     有效支援重型設備及貨物搬運。

   • 客梯900kg*1台及1,150kg*1台

5. 管理與安全
   提供 24 小時警衛駐守，搭配完善物業管理制度，確保人員與資產安全。

6. 生活機能
   地下室設有 餐廳，並配置 7-11 智販機，滿足日常飲食需求。

7. 承重
   鋼骨結構堅固耐用，樓板承重達 1,000~1,500公斤/平方米

8. 優良物業管理專業廠務人員駐廠管理， 定期維護水電、消防及公用設施，穩定供應。

9. 管理費用150元/坪；汽車停車位1個2,500元/月；機車停車位1個300元/月(優先供應100人以內企業進駐)

10. 一樓設有 接待大廳、貴賓接待室、共用會議室及展示空間，可依需求租借使用，提升企業形象與接待機能