「A9捷運｜星巴克旁｜金店面只要4.8萬」

🔥 林口 A9｜AI 廊道金店面「月租只要 4.8 萬」🔥

星巴克旁｜工一必經｜可直接使用

💰 租金超便宜：48000 元／月
👉 同區稀有價，錯過不再

📍 黃金地段
✔ 近 A9 捷運站＋國道交流道
✔ 工一工業區必經 AI 廊道，人車流穩定
✔ 星巴克旁，地標醒目、曝光度高

🏠 店面條件
✔ 5 米大面寬，門面顯眼好做生意
✔ 1＋2 樓使用空間，約 32 坪
✔ 格局方正、空間彈性好規劃
✔ 後門設計，通風佳、動線好
✔ 附 1 個 B1 平面車位
✔ 附冷氣＋熱水器，可直接進駐使用（省裝修成本）

🏪 適合行業
👉 文武百業皆適合
（企業辦公、門市展示、醫美、補教、工作室、餐飲、電商據點）

🚀 林口重大建設利多

📌 新北國際 AI＋智慧園區（原工一工業區）
・全區 108 公頃
・ASML 艾司摩爾準備進駐

📌 第一交流道立體高架改善工程
📌 105 市道拓寬（林口－八里）
→ 未來人流、車流、商機同步成長

📞 洽詢專線：0900-299-319 江先生
💬 LINE 聯絡：chiang613