東區ZARA/大巨蛋商圈/網拍街搶手店面

【黃金店面・限時搶位】東區潮流核心｜明星潮牌街區｜雙旗艦店交匯｜免仲介費

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📌 地點無可匹敵
本店面座落於忠孝東路四段223巷（居酒屋・異國料理街）與敦化南路一段161巷（行人徒步區）的黃金交叉口，雙巷人潮匯集，日夜流動不息！

🔥 三大優勢・一次掌握
1️⃣ 明星潮牌聚落 – 緊鄰 STAYREAL、PHANTACi、SMG 等藝人品牌旗艦店，自帶粉絲經濟與打卡熱度。
2️⃣ 國際品牌加持 – UNIQLO 明耀旗艦店 與 ZARA 統領旗艦店 對街競爭，拉抬區域消費力與能見度。
3️⃣ 大巨蛋動能啟動 – 忠孝東路貫穿 誠品大巨蛋、微風廣場、統領商圈，觀光與本地客源雙重湧入！

🏠 物件資訊

• 格局：1樓 + 地下室（共37坪）

• 1樓：15坪（臨街面寬佳）

• 地下室：22坪（防空避難室，可作倉儲、員工休憩等非營業使用）

• 租金：每月125,000元（押金3個月）

• 免仲介費・房東直租

• 🍽️ 最適合業態

• 夜經濟首選：酒吧、餐酒館、燒烤店、水煙館、Live House

• 潮流產業：服飾、選物店、美髮美甲、網美咖啡廳

• 輕食餐飲：外帶型料理、異國小吃、甜點冰品

🚇 生活機能完整
捷運忠孝敦化站2號出口步行2分鐘
周邊停車場：華視停車場、市民大道停車場
百貨商圈：明曜、微風、京華城、大巨蛋SOGO
便利生活：7-11、星巴克、連鎖藥妝、銀行俱全

💎 關鍵提醒
地下室依法不可營業，但可作為 倉儲、員工休息、換衣間 等用途，空間運用彈性高。
東區年產值突破500億元，隨著大巨蛋營運與商圈改造，人流錢潮持續看漲！

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