🚝善導寺正出口｜忠孝東路門面｜200坪純辦整層

這不是一般「巷內辦公室」，而是站在城市動線正中央的位置。

忠孝東路一段 × 林森北路口，捷運善導寺站 2 號出口一出站即達，每天上下班、客戶拜訪、企業形象，全部站在優勢那一邊。

整層約 200 坪純辦空間，一層一戶，進出單純、安靜，對於重視隱私與效率的團隊來說，是非常難得的條件。

📐 空間與使用感受

        •        整層使用、格局方正，辦公配置彈性高

        •        廁所與茶水間設於公共廊道，室內坪效完整保留

        •        適合企業總部、金融保險、科技、顧問、專業服務業

🚇 交通與地段優勢

        •        捷運善導寺站正出口大樓，雨天也能快速進出

        •        忠孝東路門面，企業識別度高

        •        公車路線密集，對外聯繫效率極佳

🏢 大樓條件

        •        純辦公大樓，全天候嚴謹門禁管理

        •        2 部電梯，一層一戶，出入品質佳

        •        平日中央空調供應，另可加裝分離式冷氣，因應加班需求

        •        公設維護單純，垃圾集中處理，營運好管理

💼 租賃條件重點

        •        租期 至少 5 年，第 3 年租金調整 5%

        •        提供 2 個月免租裝潢期，降低進駐成本

        •        管理費另計，水電依規定分攤，制度清楚

這是一個地點不需要解釋、空間不必妥協的辦公選擇。

對於想把團隊放在城市核心、同時兼顧形象與效率的企業來說，條件非常完整。

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⚠️ 溫馨提醒

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