碧潭河景第一排｜270度景觀｜原16萬下調13萬｜強力招商中

⭐ 地標級景觀透天餐廳｜碧潭橋頭第一排 ⭐年前降價16➡️13萬

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內有AI示意圖

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樓層規劃｜ 1–3樓 
室內使用坪數｜ 90 坪
戶外空間｜
・1 樓戶外用餐區約 8.7 坪
・2 樓景觀平台約 11.7 坪
👉 室內＋戶外合計約 110 坪

月租金｜ (年前降價) 16 萬➡️13萬

【物件核心優勢】

🔹 地標級位置
位於新店碧潭風景區西側，稀有河景第一排，270渡河景視野開闊、人流穩定，具高度品牌曝光效益。

🔹 彈性空間配置
1–3樓皆可規劃用餐空間，每層可設置約 25–30 桌(依實際配置)
適合：
⭐ 連鎖咖啡／特色餐飲
⭐ 景觀餐廳／主題餐酒館
⭐ 文創空間／商旅規劃
⭐ 招待會所／品牌旗艦店 (依法規用途確認)

🔹 合法營登・可分層使用
用途彈性高，利於多元商業模式規劃。

🔹 成熟商圈＋觀光人潮
鄰近：
🎯新店捷運總站
🎯碧潭老街+西側商圈
🎯假日市集
🎯天鵝船碼頭
周邊知名咖啡品牌長期經營，商圈成熟、觀光效益穩定。

⭐ 稀有釋出｜錯過不再 ⭐

適合尋找「景觀＋品牌曝光＋即刻營運」的優質承租方
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⭐約看前請來電洽詢：

✅是否需要名火/排煙規格?現場是否符合你的業態需求?

✅是否需要分層營業或包場活動?預計桌數/動線規劃?

✅期望租期、免租裝修期、押租金條件